二手持續缺盤，個別買家轉投優質連租約戶入市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城J座高層08室成交，單位實用面積519平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位連租約開價700萬元，放盤達1年，日前減價20萬元後，以680萬元沽出，實用面積呎價13,102元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年11月以362萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利318萬元離場，單位升值約88%。
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世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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