多個新盤開售，吸納大部分購買力，令二手市場成交持續疲弱，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田愉田苑高層兩房單位成交，物業獲上車客以410萬元(自由市場)購入自住，單位建築面積呎價6,937元，實用面積呎價8,489元。
世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，上述成交為愉田苑C座高層02室，單位建築面積591方呎，實用面積483方呎，2房間隔，向西北方，外望樓景，以410萬元(自由市場)成交，單位建築面積呎價6,937元，實用面積呎價8,489元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於1982年向房署以17.96萬元(未補地價)一手購入上述物業。
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