加辣後普遍用家偏向入市優質戶，亦有換樓客趁機入市呎價低水的大單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田富豪花園三房大單位成交，為F座(富儷閣)低層C室，實用面積831平方呎，現間隔為3房(1套)加工人房，座向東南望山景，以660萬元易手，實用面積呎價僅7,942元，屬該屋苑近3個月內最低呎價成交。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於8月下旬放盤開價672萬元，政府加辣後叫價下調至660萬元，11月下旬更減價至650萬元吸客睇樓，日前卻因市場缺盤令業主反價，最終獲買家追價10萬元成功沽出物業。
據了解，原業主於2012年11月以545萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利115萬元離場，單位4年升值約21%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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