加辣後二手缺盤潮持續，用家搶購細價盤，匙盤更速獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為7座高層E室，實用面積504方呎，座向東南望內園池景，單位開價650萬元，業主昨天中午放匙予代理，僅約6小時後速以646萬元沽出，實用面積呎價12,817元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1994年4月以296.8萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利349.2萬元離場，單位22年升值約逾1.1倍。
世紀21奇豐物業譚培坤指出，沙田第一城現時細三房放售盤約有50個，交吉戶入場版實用面積451平方呎，現叫價565萬元，但有租客居住不能睇樓。而細三房交吉匙盤僅得5個，最平為實用面積451平方呎的中層戶，現叫價590萬元。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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