新辣招出台後，用家偏向入市作長線自住，令近期特色戶交投增加。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭樂園徑4-14號松翠小築，剛錄得一宗地下連花園戶成交，物業實用面積933平方呎，花園面積約886平方呎，連1個車位，成交價1,280萬元，實用面積呎價13,719元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年7月購入上述物業，當時作價480萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利800萬元離場，單位9年升值逾1.6倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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