新辣招出台後，用家偏向物色優質戶入市作長線自住。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園銀禧閣中層F2複式戶成交，物業實用面積660平方呎，3房間隔，座向東南望馬場河景，成交價720萬元，實用面積呎價10,909元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年6月購入上述物業，當時作價578萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利142萬元離場，單位3年升值約25%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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