新辣招出台後，個別業主看淡後市減價沽貨，用家即把握機會入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城細單位成交，為31座高層H室，實用面積327方呎，原則2房，改1房間隔，室內靚裝修，座向東南望樓景，成交價447萬元，實用面積呎價13,670元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，物業於上月25日開價490萬元放盤，本月初政府加辣後，業主即日下調叫價460萬元欲盡早沽貨，終在日前多減13萬元後成功沽出。原業主於2007年7月以138.5萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利308.5萬元離場，單位9年升值逾2.2倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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