新辣招影響下，用家偏向物色優質戶入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒兩房戶成交，單位為5座中層F室，實用面積568平方呎，座向西北，前臨海濱長廊，享開揚全海景，屬一綫優質景觀戶，物業放盤約1個月，原開價738萬元，輕減價10萬元後，獲用家以728萬元承接，實用面積呎價12,817元，創該屋苑成交呎價歷史新高。
據了解，原業主於2012年3月以500萬元購入上述物業，持貨4年至今易手賬面獲利228萬元離場，單位升值約46%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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