新辣招料令二手成交萎縮，但無礙用家入市意欲，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，剛錄得馬鞍山翠擁華庭10座中層B室成交，單位實用面積765平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價765萬元，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年5月以518萬元購入上址，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利247萬元離場，物業期內升值約48%。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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