新辣招出台後，長情業主多先沽貨後換樓入市，當中細價樓用家承接力未見減退。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為2座高層C室，實用面積327平方呎，不設窗台，座向西南望內街景，以448萬元好價沽出，實用面積呎價13,700元。
據了解，原業主早於2002年10月購入上述物業，當時作價僅90萬元，持貨至今沽售賬面獲利358萬元離場，單位14年升值近4倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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