新辣招出台後，沙田第一城個別業主擔心後市而減價沽貨，終令上車客成功入市。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為43座高層C室，實用面積304平方呎，附設窗台，座向西北享內園景，原開價450萬元，放盤1個月，日前減價25萬元後，獲上車客以425萬元承接，減幅達5%，實用面積呎價13,980元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年5月以171萬元購入上址，持貨逾6年至今將物業轉售，賬面獲利254萬元離場，物業期內升值約1.5倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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