近期買家入市大單位增加，市價放盤更加快錄承接，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海5A座中層D室成交，單位實用面積732平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望開揚遠景，以820萬元易手，實用面積呎價11,202元，屬市價水平。
胡佩碧透露，上址原開價900萬元，放盤約3個月，累減價80萬元後成功沽出物業。原業主於2010年6月以579萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利241萬元離場，單位升值約42%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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