低息環境加快買家入市步伐，馬鞍山私樓造價頻搶高，個別用家轉投自由市場居屋尋寶。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為A座低層13室，實用面積540平方呎，座向西北，享全海景，屬該屋苑一線景觀戶，原開價530萬，放盤僅3星期，經少議價後以520萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,630元，屬市價水平。
據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價156萬元(自由市場價)，持貨逾9年至今將物業轉售，賬面獲利364萬元離場，物業期內升值約2.3倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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