買家及投資者均抱觀望態度，二手交投明顯減慢，世紀21奇豐海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山聽濤雅苑低層單位成交，據了解，是次成交單位為特色戶，向來罕有放盤，日前獲同區上車客以528萬元購入，單位建築面積呎價8,448元，實用面積呎價10,497元，其成交價略低於市價。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，上述成交為馬鞍山聽濤雅苑7座低層E室，建築面積625方呎，實用面積503方呎，2房間隔，望泳池景及海景，剛以528萬元成交，建築面積呎價8,448元，實用面積呎價10,497元。
鄭達昌指出，原業主於1997年以348萬元一手購入物業，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利180萬元，物業期內升值52%。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域鄭達昌經理 (Thomas Chang)
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