在市場放盤量短缺之下，二手交投維持偏低水平，世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，市場日前錄得馬鞍山嘉華星濤灣高層單位成交，據了解，同區買家見供平過租，於是決定以570萬元購入單位自住，建築面積呎價8,976元，實用面積呎價12,258元，其成交價略低於市價。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，上述成交為馬鞍山嘉華星濤灣1座高層I室，建築面積635方呎，實用面積465方呎，2房間隔，望海景，剛以570萬元成交，建築面積呎價8,976元，實用面積呎價12,258元。
世紀21奇豐物鄭達昌指出，原業主於2006年以240萬元購入物業，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利330萬元，物業期內升值1.4倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理鄭達昌(Thomas Chang)
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