樓市暫見回暖，個別單位經議價後速獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山新港城F座中層7室成交，實用面積363平方呎，2房間隔，座向東南望山景，業主放盤開價480萬，放盤一日即獲買家接洽，最終經議價後稍減5萬元，以475萬元沽出，實用面積呎價13,085元，屬市價成交。
據了解，原業主於2010年購入上述物業，當時作價238萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利237萬元離場，物業期逾6年單位升值1倍。
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世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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