樓市前景雖未明朗，卻有上車客趁機物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城16座中層B室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向東南望樓景，單位現有租客居住，仍獲用家在「無樓睇」情況下斥資390萬元交吉承接，實用面積呎價11,927元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價190萬元，持貨至今6年現將單位轉售，賬面獲利200萬元，物業期內單位升值逾1倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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