樓價回軟，不少居屋三房戶叫價已見下調，吸引居二客轉投入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山錦禧苑三房戶成交，單位為C座中層09室，單位實用面積554平方呎，向東望樓景，以278萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價5,018元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1988年一手向房委會購入上址，當時作價31萬元(未補地價)，持貨28年至今將物業易手，賬面獲利247萬元離場，物業期內升值近8倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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