樓價回軟，帶動呎價低水的大單位屋苑受換樓客追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，沙田碧濤花園以供應三房大單位為主，加上呎價比同區屋苑低水，近期吸引不少換樓客入市，帶動碧濤花園本月至今已錄8宗成交，平均實用呎價約8,847元。
世紀21奇豐物業譚培坤表示，該行日前促成碧濤花園1期百利閣高層C室成交，單位實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，附設露台，室內雅致裝修，享馬場河景，原開價750萬元，放盤1個月劈價70萬元，物業以680萬元易手，實用面積呎價8,901元。
據了解，原業主於2009年11月以448萬元購入上址，持貨逾6年至今將物業轉售，賬面獲利232萬元離場，物業期內單位升值約52%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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