樓市焦點落入新盤，以致二手交投呆滯。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行助理區域經理黎健峰表示，該行日前促成錄得馬鞍山星濤灣近兩個月以來首宗成交，涉及單位為1座中層H室，建築面積1,099方呎，實用面積811方呎，3房2廳間隔，座向西北方，外望海景，日前獲買家以880萬元承接，屬市價成交。建築面積呎價8,007元，實用面積呎價10,851元，屬市價成交。
世紀 21奇豐物業黎健峰指出，原業主於2002年11月一手購入上述物業，當時作價282萬元，持貨至今近13年，現將物業沽售，帳面獲利598萬元，物業期內升值2.1倍。
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世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行助理區域經理黎健峰(Ken Lai)
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