多個新盤銷情理想，帶動不少長居細單位的業主有意套現換樓，上車客亦趁機覓得屋苑細價盤。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城45座高層C室成交，單位建築面積410方呎，實用面積304呎，2房間隔，據了解，業主最先以429萬元放盤，單位最終以417萬元成交，建築面積呎價10,171元，實用面積呎價13,717元，其成交價略低於市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱，原業主於2010年4月購入上述物業，當時作價178萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利239萬元，物業期內升值逾1.3倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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