多個新盤銷情不俗，雖近期股市波動，仍無礙細價樓用家入市意欲，但大型屋苑業主放盤叫價未敢進取，市價盤源續獲承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田第一城兩房細單位交投，成交物業為44座中層F室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，附設窗台，室內附靚裝修，座向東南外望開揚樓景，獲外區上車客以415萬元承接，建築面積呎價10,506元，實用面積呎價14,613元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2011年5月購入上述物業，當時作價236萬元，持貨至今逾4年現將物業沽售，賬面獲利179萬元，物業期內升值約76%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄得4宗成交，平均建築面積呎價10,601元，平均實用面積呎價14,526元；低層兩房交吉戶現時入場費由395萬元起。
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