股市波動令業主放盤叫價未敢進取，大型屋苑優質戶續錄市價成交。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城半年來首宗樓價低於六百萬元的三房戶成交，單位為12座中層A室，建築面積605方呎，實用面積515方呎，3房間隔，不設窗台，座向東南，享內園景，成交價620萬元，建築面積呎價10,248元，實用面積呎價12,039元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年12月購入上述物業，當時作價276萬元，持貨至今逾7年，現將物業沽售，賬面獲利344萬元，物業期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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