股市波動加上新盤搶客，影響業主叫價未敢進取，部份屋苑放盤經減價後才獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，市場日前錄得馬鞍山海典灣本月首宗交投，該兩房單位原開價580萬元，放盤近4個月，業主近日終減價25萬元後，成功以555萬元沽出，減幅達4%。
世紀 21奇豐物業黎健峯表示，上述成交單位為海典灣2座中層G室，建築面積635方呎，實用面積474方呎，2房間隔，座向東南，享開揚園景，成交價555萬元，建築面積呎價8,470元，實用面積呎價11,709元，低市價約3%成交。
世紀 21奇豐物業黎健峯續稱，原業主於2009年5月以購入上述物業，當時作價240萬元，持貨逾6年至今將物業沽售，帳面獲利315萬元，物業期內升值逾1.3倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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