一手市況銷情熱烈，二手交投受帶動成交暢旺，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，日前該行促成沙田第一城低層單位成交，物業以520萬元轉手，單位建築面積呎價9,559元，實用面積呎價11,530元。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城8座低層A室，單位建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間2廳間隔，座向東北面，以520萬元略低市價成交，建築面積呎價9,559元，實用面積呎價11,530元。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區外客購入單位作自住用途，原業主於1996年4月購入上述物業，當時作價211萬元，持貨至今19年，現將物業沽售，帳面獲利309萬元，物業期內升值1.46倍。
沙田第一城本月至今暫錄得9宗成交，平均建築面積呎價9,885元，實用面積呎價12,577元。
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