股市波動過後近期見回升，買家亦開始在市場物色筍盤，個別優質單位經議價後速獲用家承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，毗鄰港鐵第一城站的愉田苑，新近錄得F座中層03室成交，單位建築面積531方呎，實用面積434方呎，2房間隔，座向東南望內園景，單位附設雅致裝修，屬近期罕有優質放盤，原業主開價435萬元，放盤僅三天，獲用家議價洽購並成功以420萬元(自由市場價)承接，建築面積呎價7,910元，實用面積呎價9,677元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年1月以200萬元(自由市場價)購入上述物業，持貨逾4年至今將物業沽售，賬面獲利220萬元，物業期內升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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