股市波動過後近期見回升,買家亦開始在市場物色筍盤,個別優質單位經議價後速獲用家承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示,毗鄰港鐵第一城站的愉田苑,新近錄得F座中層03室成交,單位建築面積531方呎,實用面積434方呎,2房間隔,座向東南望內園景,單位附設雅致裝修,屬近期罕有優質放盤,原業主開價435萬元,放盤僅三天,獲用家議價洽購並成功以420萬元(自由市場價)承接,建築面積呎價7,910元,實用面積呎價9,677元,屬市價水平。
據了解,原業主於2011年1月以200萬元(自由市場價)購入上述物業,持貨逾4年至今將物業沽售,賬面獲利220萬元,物業期內升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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