世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城中層兩房單位成交，物業連租約以410萬元成交，單位建築面積呎價10,380元，實用面積呎價12,538元，租金約11,500元，回報率達3.4厘。
世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，上述成交為沙田第一城21座中層C室，單位建築面積395方呎，實用面積327呎，兩房間隔，無窗台設計，座向東北，外望園景，連租約以410萬元成交，單位建築面積呎價10,380元，實用面積呎價12,538元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2009年7月購入上述物業，當時作價130萬元，持貨至今逾5年，現將物業沽售，帳面獲利280萬元，物業期內升值逾2.2倍。
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