美國上週加息，影響業主放盤叫價軟化，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場最近錄得沙田第一城內園景優質戶成交，單位為39座低層C室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，原業主於8月放盤開價415萬元，期間連劈三口價至360萬元，日前終再減價以353.8萬元沽出，建築面積呎價8,629元，實用面積呎價11,638元。
據了解，原業主於2003年4月購入上述物業，當時作價73萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，賬面獲利280.8萬元，物業期內升值逾3.8倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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