馬鞍山銀湖天峰大劈價170萬 海景四房1,080萬沽 業主持貨4年獲利351萬離場

馬鞍山銀湖天峰大劈價170萬海景四房1,080萬沽
業主持貨4年獲利351萬離場

近月股市不景，以致不少投資者須放售收租物業，急套現的業主更不惜劈價止賺離場。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，市場新近錄得馬鞍山銀湖天峰四房海景戶成交，原業主一直持有該物業收租，見市況不穩故開價1,250萬放盤，日前終大劈價170萬元，單位成功以1,080萬元沽出，減幅逾13%。

世紀21奇豐物業黎健峯表示，上述成交為銀湖天峰5座高層C室，建築面積1,367平方呎，實用面積1,046平方呎，4房(1套)加工人套房間隔，座向西北望海景，成交價1,080萬元，建築面積呎價7,901元，實用面積呎價10,325元，屬市價水平。

據了解，原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價728.8萬元，持貨6年至今將物業沽售，賬面獲利351.2萬元，物業期內升值約48%。

世紀21奇豐物業黎健峯補充，銀湖天峰於1月份共錄10宗成交，平均建築面積呎價8,512元，平均實用面積呎價11,152元。

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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)

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