沙田碧濤花園低市價10%沽 區外客720萬購低三房 業主持貨5年獲利180萬離場

沙田碧濤花園低市價10%沽區外客720萬購低三房
業主持貨5年獲利180萬離場

過去一月股樓市況不景，新界屋苑低價成交持續。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，樓價回軟令個別業主擴大放盤議價幅度求售，令近期沙田區二手交投量亦逐步回穩，沙田碧濤花園於一月份共錄4宗成交，建築面積呎價6,308元，平均實用面積呎價8,988元。

世紀21奇豐物業吳元利表示，市場新近錄得沙田碧濤花園2期D座(都美閣)低層A室成交，建築面積1,285方呎，實用面積900方呎，3房(1套)間隔，座向東南享園景，獲外區客以720萬元承接，建築面積呎價5,603元，實用面積呎價8,000元，其成交價低市價約一成。

據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價540萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利180萬元，物業期內升值約33%。

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聯絡及查詢：

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)

電話：2637 4455 / 9382 8076

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