樓市近期成交冷清，但個別優質單位仍造出理想價。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行日前促成馬鞍山海典灣高層兩房交投，單位座向東北，外望少海景，屬屋苑內罕有優質單位，單位放盤一日即獲買家青睞，並即時以550萬元承接，屬市價成交。
上述成交單位為海典灣5座高層C室，建築面積646平方呎，實用面積483平方呎，成交價550萬元，建築面積呎價8,514元，實用面積呎價11,387元。
世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2003年12月購入上述物業，當時作價194萬元，持貨12年至今將物業轉售，賬面獲利356萬元離場，物業期內升值1.8倍。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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