新界屋苑造價持續下滑，部分業主看淡後市，決定轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山天宇海2B座高層D室租賃成交，單位建築面積878平方呎，實用面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南享山及池景，日前獲租客以16,500，建築面積呎租18.8元，實用面積呎租24.8元，屬市價水平。
據了解，業主於2010年10月購入上述單位，當時作價478萬元，現把單位以16,500出租，租金回報達4.1厘。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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