新界屋苑減價交投持續,業主為求盡早沽貨,劈價幅度亦見擴大。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧指出,市場近日錄得馬鞍山迎濤灣三房海景戶成交,原業主開價760萬元,終大幅劈價92萬元,單位以668萬元沽出,減幅達12%。
世紀21奇豐物業胡佩碧表示,上述成交單位為迎濤灣B座低層H室,建築面積973方呎,實用面積734方呎,3房(1套)間隔,座向西北望海景,成交價668萬元,建築面積呎價6,865元,實用面積呎價9,101元,低市價3%。
據了解,原業主於2002年1月購入上述物業,當時作價345萬元,持貨14年至今將物業沽售,賬面獲利323萬元,物業期內升值約94%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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