新界樓價回落數月，個別久未售出的放盤經連番減價後才獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城44座低層E室成交，實用面積284平方呎，2房間隔，附設窗台，座向東南望平台及樓景，原業主早於去年8月放盤，最初開價405萬元，受市況不穩影響，放盤半年間減價10口，日前叫價下調至340萬元，終獲買家議價以330萬元承接，累績減幅達18%，實用面積呎價11,620元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價195萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利135萬元，物業期內升值69%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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