沙田第一城造價仍在近1年低位徘徊，卻吸引外區客趁機低位入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，沙田第一城本月至今暫錄6宗成交，實用面積平均呎價11,491元。新近錄得外區入市個案，成交單位為沙田第一城9座低層A室，實用面積451方呎，3房間隔，座向西北望樓景，成交價465萬元，實用面積呎價10,310元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價256萬元，持貨逾5年至今將物業沽售，賬面獲利209萬元，物業期內升值約82%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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