股樓前景未見樂觀，個別業主為求搶先沽貨以低價放盤吸客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山新港城G座低層6室，實用面積349平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，成交價395萬元，實用面積呎價11,318元，略低市價2%易手。
據了解，原業主於1996年9月購入上述物業，當時以一手價211萬元購入，持貨近20年至今將物業轉售，賬面獲利184萬元離場，物業期內升值87%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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