近期「白居二」準買家趁樓價回軟頻睇樓入市，帶旺居二市場交投量上升，尤其樓齡較新的居屋大單位備受追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，愉翠苑本月至今暫錄2宗居二市場成交，平均實用面積呎價7,430元。新近錄得沙田愉翠苑B座高層04室成交，單位實用面積650方呎，3房(1套)間隔，座向東北望開揚市景，屬優質戶，獲外區用家以505萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,769元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年以181.2萬元(未補地價) 購入上址物業，持貨9年至今將物業沽售，賬面獲利323.8萬元，物業期內升值近1.8倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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