樓價回軟已數月，農曆年後買家復入市，馬鞍山屋苑交投逐步回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣1座高層F室成交，實用面積468方呎，2房間隔，座向東南享山景，成交價530萬元，實用面積呎價11,325元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價287萬元，業主持貨逾5年至今將單位易手，賬面獲利243萬元，物業期內升值85%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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