新界樓價已回落數月，不少用家趁業主放盤議幅擴大，趨向入市三房單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場剛錄得沙田濱景花園三房戶成交，單位早於去年5月開價680萬元放盤，唯放盤乏人問津，及後期間連番減價4口，終在日前成功以600萬元沽出單位，共劈價80萬元，減幅達11%。
世紀21奇豐物業譚培坤表示，成交單位為濱景花園5座高層E室，實用面積563平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚景，成交價600萬元，實用面積呎價10,657元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價235萬元，持貨7年至今將物業沽售，賬面獲利365萬元，物業期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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