農曆年後買家復出物色筍盤入市，大型屋苑貼市價盤源陸續獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城兩房戶成交，物業為30座低層H室，單位實用面積327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向東南望籃球場景，原業主於上月21日放盤開價385萬元，經3口減價後，單位成功以363.8萬元沽出，實用面積呎價11,125元。
據了解，原業主早於1996年2月購入上址，當時作價141萬元，持貨20年至今將物業沽售，賬面獲利222.8萬元離場，物業期內升值逾1.5倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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