新界樓價回落已一段時間，不少放盤已久的單位終須大幅劈價才能成功沽出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，農曆年後買家復入市，業主見市況不景亦擴大議幅盡早沽貨，火炭銀禧花園本月至今已錄8宗交投，剛錄得中層兩房戶劈價成交，原業主去年9月放盤開價560萬元，終劈價90萬元，單位日前以470萬沽出，減幅達16%。
世紀21奇豐物業周淑萍表示，成交單位為銀禧花園6座中層B室，實用面積498方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價470萬元，實用面積呎價9,438元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年11月以365萬購入上述物業，持貨至今逾3年，是次沽售物業賬面獲利105萬元，物業期內升值約29%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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