過去數月樓價回落，樓市至今仍未樂觀，個別放盤原獲好價沽貨機會，卻因業主心態進取而錯失。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山中心三房戶交投，單位早於兩個月前獲買家作價545萬元洽購，但業主看好後市而拒絕沽貨，及後再沒有類似出價接洽，日前業主終須多減19萬元後，才成功以526萬元沽出單位。
世紀21奇豐物業蔡蓓表示，上述成交物業為馬鞍山中心4座低層H室，實用面積522平方呎，3房間隔，座向東南望園景，成交價526萬元，實用面積呎價10,077元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年10月購入上述物業，當時作價418萬元購入，持貨逾3年至今將物業轉售，賬面獲利108萬元離場，物業期內升值26%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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