二手樓市交易量回升，仍有業主睇淡後市，採用減價策略以求盡快沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城大兩房單位成交，物業為32座高層F室，實用面積451平方呎，間隔為2房間隔，座向東北望內園景，成交價523萬元，實用面積呎價11,596元。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位4月15日原開價550萬元，放盤半個月後議價減27萬元沽出。新買家屬同屋苑細2房換樓客，想換大單位已久，日前終有放盤，遂果斷將自住細單位出售，還價拍板入手。據了解，原業主於1989年以73萬元購入上址，持貨27年至今將物業轉售，賬面獲利450萬元離場，物業期內升值6倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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