樓價回軟，卻帶動換樓客入市大單位增加。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海2A座高層A室成交，單位實用面積786方呎，間隔為3房(1套)加貯物房，座向西北享全海景，成交價892萬元，實用面積呎價11,349元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月以752萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面獲利約140萬元離場，單位升值約19%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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