馬鞍山屋苑區外換樓客為主
聽濤雅苑中層罕有4房單位呎價3,991元
世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，馬鞍山平盤日漸被消化，普遍業主叫價漸趨硬淨，交投量穩定，當中3房及享海景的單位承接力不俗，買家中以區外換樓客為居多。
市場新近錄得1宗聽濤雅苑成交，單位為9座中層E室成交，單位面積927方呎，成交價370萬元，平均呎價為3,991元。單位附設大4房，享有內園景，由一名外區換樓客購入。
原業主於2007年11月以337萬元購入，轉手賬面獲利33萬元，幅度約9.7%。
聽濤雅苑本月份至今暫錄得9宗成交，平均呎價4,577元。
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世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉（Billy Hui）
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