金管局閃電出招收緊細價樓按揭，二手交投隨即轉冷，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田愉翠苑園景三房單位成交，物業以505萬元(未補地價)購入，單位建築面積呎價6,114元，實用面積呎價7,769元。
世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，上述成交為沙田愉翠苑A座低層06室，單位建築面積826方呎，實用面積650呎，3房間隔，座向東南，外望園景，以505萬元(未補地價)成交，單位建築面積呎價6,114元，實用面積呎價7,769元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2002年一手向房署購入，當時作價146.3萬元(未補地價)，持貨至今13年轉手，賬面獲利358.7萬元，物業期內升值逾2倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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