居屋租金回報不容小覤
投資者132萬購馬鞍山錦龍苑穩收5.9厘回報
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，居屋入場費低，租賃市場卻有極大需求，租金自然穩定，回報率更往往逾5厘，吸引力極大。一名投資者以132萬元入市馬鞍山錦龍苑作長線收租用，租金回報穩收5.9%。
上述成交單位為錦龍苑B座中層3室，面積515方呎，成交價132元，平均呎價2,563元。
原業主於93年以46萬元(綠表)一手購入單位，補地價約40萬元，轉手帳面獲利約46萬元，幅度約53%。
同類型單位現時市場租金穩收6,500元，預計租金回報率約5.9%。
錦龍苑本月成交不俗，迄今錄得5宗成交，平均呎價2,551元。
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世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉（Billy Hui）
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