長線投資者趁樓價升勢放緩入市欣庭軒
預計租金回報率4.2厘
世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，樓價已累積一定升幅，升勢明顯放緩，加上未有加息壓力，正是長線投資者入市，將單位放租理想時機。一名區內投資者，斥資272萬元，購入沙田欣庭軒一個中層單位，預計租金回報約4.19%。
上述成交單位為1座中層F室，面積549方呎，成交價272萬元，平均呎價4,954元。原業主於00年以195.8萬元一手購入單位，轉手帳面獲利76.2萬元，單位升值38.9%。
周氏指，同類型單位現時租金約9,500元，預計租金回報率約4.19%。
欣庭軒本月迄今錄得6宗成交，平均呎價4,954元。
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世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍(Jessica Chow)
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