火炭銀禧花園中層340萬市價轉手 世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文表示，區內一手新盤正進行軟銷，令樓市火上加油，鐵路概念更成為入市其中一個信心指標。火炭銀禧花園毗連港鐵站，馬場景單位一向受市場熱捧，在二手市場成交極之暢旺下，屋苑交吉盤源減少。新近錄得一宗成交，單位由一名同屋苑分支家庭承接，呎造5,279元，屬市價。 上述成交單位為銀禧花園1座中層D室，面積644方呎，成交價340萬元，平均呎價5,279元。 原業主於09年12月以260萬元購入單位，轉手帳面獲利80萬元，單位不足一年升值約30%。 張氏續稱，屋苑的有冷氣街市重開，令居民購買日常用品更方便，加上屋苑位於鐵路沿線，一向保值，而且區內另一焦點新盤又即將開售，令銀禧花園近日備受注目。屋苑樓價有「陰陽價」之分，享馬場景單位呎價一向較佳。以上述單位為例，呎造5,279元，較上月錄得的平均呎價約4,300元，高出22.7%。 銀禧花園10月共錄得16宗，平均呎價4,300元。本月迄今錄得2宗成交。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文 (Man Cheung) 電話 : 2687 0707 / 9850 9802
