孝順仔女合資買樓俾阿媽
原業主272萬蝕讓海柏花園兩房單位
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示,雖然刻下市道熾熱,成交價屢創新高,但仍
有部份物業樓價與97年高位尚且相差一段距離。馬鞍山海柏花園剛錄得一宗蝕讓個案,原業主於97年買入單
位自住十多載,樓價幾經上落仍未能重上高位,最終以272萬出貨套現,虧損46萬。
上述成交單位為海柏花園3座低層B室,面積576平方呎,兩房間格,成交價272萬,平均呎價4,722元。
許氏補充,買家為一群孝順仔女,因年邁母親喜愛該屋苑直達商場、馬鐵,日常出入方便,故合資買樓放贈母
親。
原業主於1997年5月以318萬購入單位自用,轉手帳面虧損46萬,跌幅約14.4%。該屋苑現時平均呎價約
5,136元。
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世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉 (Billy Hui)
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